Petitie online – Campaniamea.Declic – Drepturi pentru proprietarii din condominii

Petitie online – Campaniamea.Declic – Drepturi pentru proprietarii din condominii

noiembrie 15, 2021 0

Ești proprietar de apartament dintr-un condominiu?
Dacă nu vrei să îți pierzi drepturile și libertățile de proprietar care pe zi ce trece încep să fie tot mai restrânse:

Semnează și distribuie
Petitia online Campaniamea.Declic –
Drepturi pentru proprietarii din condominii

Consecința restrângerii drepturilor și libertăților de proprietar poate duce la pierderea apartamentului

https://campaniamea.declic.ro/petitions/drepturi-pentru-proprietarii-din-condominii
Ești proprietar de apartament dintr-un condominiu

Către: Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației și Grupul de lucru pentru modificarea Legii nr. 196/ 2018 din Camera Deputaților

1. Este necesară clarificarea DEFINIȚIILOR oferite de Legea nr. 196 din 20 iulie 2018

– Clarificarea DEFINIȚIILOR oferite de Legea nr. 196 din 20 iulie 2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor (Art. 2) și regândirea votului (Art 49 3a, 3b, 3c) ținând cont de termenii „PROPRIETAR”, „COPROPRIETAR”, „UNITATE DE PROPRIETATE”, „MEMBRU”, „COTA” și de opiniile judecătorilor ICCJ din Decizia 18/2017;

2. Trebuie înființată o AUTORITATE națională care să sprijine, să îndrume și să controleze asociațiile de proprietari, după modelul ANPC, ANCOM, etc.

– Înființarea unei AUTORITĂȚI subordonate Guvernului care să sprijine, să îndrume și să controleze asociațiile de proprietari, după modelul ANPC, ANCOM, etc., și eliminarea primăriilor din acest domeniu, după ce timp de 20 de ani și-au demonstrat incapacitatea și ineficiența;

– Păstrarea procedurii de ATESTARE A ADMINISTRATORILOR, care să fie procedură strict birocratică de verificare a actelor (certificat, caziere), dar transferarea atribuțiilor în acest sens către autoritatea menționată;

3. Problemele asociațiilor de proprietari impuse prin legislație este nevoie să fie rezolvate de persoane profesionalizate și responsabile

– RESPONSABILIZAREA conducerilor asociațiilor (președinți, comitet executiv) în ceea ce privește păstrarea și predarea documentelor, convocarea Adunărilor Generale și a deciziilor luate;

4. Raportul de forțe dintre proprietar și asociație este dezechilibrat; Proprietarii trebuie informați de către stat cu privire la drepturile și obligațiile pe care le au în raport cu asociațiile de proprietari

– Realizarea unei CAMPANII PUBLICE DE INFORMARE, inclusiv televizate, a proprietarilor din condominii cu privire la drepturile și obligațiile pe care le au în raport cu asociațiile de proprietari.

De ce este important?
– Tot mai mulți proprietari și locatari sunt în relații conflictuale cu asociațiile de proprietari;

– Controlul statului în asociațiile de proprietari este cvasi inexistent;

– Actuala legislație trebuie văzută din perspectiva binelui, bunului și banului proprietarului, ca individ, cât și a tuturor proprietarilor din respectivul condominiu;

– Raportul de forțe dintre proprietar și asociație este total dezechilibrat în acest moment;

– Transparența în cadrul asociațiilor de proprietari lasă de dorit;

– Numărul proceselor aflate pe rolul instanțelor între proprietari și asociații a crescut,

– Situațiile conflictuale dintre proprietari și asociații dau naștere unor adevărate drame, proprietarii aflați în situație de sărăcie, pensionari, singuri, fiind cu atât mai vulnerabili,

5. Ligile și federațiile de asociații de proprietari NU reprezentantă proprietarii, ci conducerile asociațiilor, administratorilor, firmelor de administrare, de cursuri, de servicii pentru asociații, etc.

– Considerând că reprezentanții ligilor și federațiilor care fac propuneri către Minister și grupul de lucru nu sunt reprezentanții proprietarilor, ci ai conducerilor asociațiilor, administratorilor, firmelor de administrare, de cursuri, de servicii pentru asociații, etc. și în aceste condiții nu pot reprezenta 3 milioane de proprietari, având interese divergente.

Avatar
Ildiko Bădescu
Ildiko Badescu
Lasă un răspuns

Your email address will not be published.